Questions
- De quoi a l'air une estimation d'un entrepreneur spécialisé en structure
d'acier ?
- Quel est le principe d'une estimation pour un entrepreneur spécialisé ?
- Qu'est-ce qui est le plus important à considérer ?
- Comment procède t'on pour produire une estimation d'un entrepreneur
spécialisé en structure d'acier ?
Concept
Dans le cadre d'un projet de bâtiment, les entrepreneurs généraux, lors de la
réalisation de leur estimation suite à un appel d'offre, demandent des prix à
divers entrepreneurs spécialisés. Certains de ceux-ci lui remettront des prix
unitaires seulement (coffrage, excavation, ...) et d'autres lui remettront des
prix forfaitaires dont la structure d'acier.
L'entrepreneur spécialisé construit ses prix unitaires à partir des prix de
matériaux, des coûts des équipes de travail et de leurs rendements
d'installation pour faire une partie d'un ouvrage. Une équipe de travail est
composée de la main d'œuvre et des équipements. L'ouvrage à construire est
décomposée en petites parties, appelée item ou article, requérant la même équipe
de travail et le même rendement de pose. Chacun des items sont ensuite
additionnés ensemble pour former le total de la soumission. La composition des
équipes et de leur rendements et les prix des matériaux, de la main d'œuvre et
des équipements sont pris dans la
banques de données de
l'entreprise qui est bâtie avec les années et l'expérience et est constamment
mise à jour.
Pour être en mesure d'estimer le coût de façon détaillée d'un ouvrage, il
faut déterminer la
logistique des travaux, soit quels matériaux et quelles méthodes seront
utilisés et quel sera l'échéancier. Les étapes types de réalisation d'une
structure d'acier sont les suivantes :
- Signature du contrat avec l'entrepreneur général.
- Production des diagramme de montage, plans de montage et des plans de
détails par un employé ou un travailleur autonome ou une firme de dessin.
- Fourniture seulement des boulons d'ancrages (la pose est faite par le
sous-traitant en coffrage).
- Vérification de la position des ancrages à l'aide du plan de levé des
ancrages de colonnes fait par l'entrepreneur général.
- Pose des cales de colonnes par un contremaître seulement à l'aide d'un
niveau laser rotatif.
- Livraison des éléments de la structure, poutrelles et tablier au
chantier par les camions de l'entreprise ou par un sous-traitant spécialisé
en transport.
- Déchargement des éléments de la structure, poutrelles et tablier par
l'équipe au chantier.
- Vérification des éléments de structure lors de la livraison.
- Pour une partie de la structure, pose des colonnes, contreventements
temporaires, poutres maîtresses et poutres secondaires avec une quantité de
boulons minimales et un serrage initial des boulons par l'équipe de travail.
- Pour la même partie de la structure, pose des poutrelles, tablier et
contreventement final avec une quantité de soudure et de boulons minimales
et un serrage initial des boulons par l'équipe de travail.
Pose des éléments de la structure pour les autres parties de la structure
selon les deux étapes précédentes par l'équipe.
- Vérification et ajustement de l'alignement de la structure par l'équipe.
- Soudage complet des poutrelles et du tablier, pose des autres boulons et
serrage final de tous les boulons par l'équipe.
- Peinturage au chantier des "touch up" par un seul monteur.
- Pose du coulis sous les colonnes par l'entrepreneur général.
Que ce soit pour un entrepreneur général ou un entrepreneur spécialisé, la
procédure d'estimation est sensiblement la même. La grosse différence est que
l'entrepreneur général ne calcul pratiquement pas de prix unitaires, il les
prend de ses sous-traitants, tandis que l'entrepreneur spécialisé calcul
lui-même ses prix unitaires. Aussi, l'entrepreneur général doit coordonner les
soumissions de tous ses sous-traitants afin qu'il ai des prix pour tout
l'ouvrage.
Procédure
-
Choix d'un projet.
- Étude des
documents de soumission.
- Détermination des
contraintes de réalisation.
- Détermination de la
logistique des travaux.
- Invitation des sous-traitants au besoin.
Pour un entrepreneur spécialisé en structure d'acier, les sous-traitants
sont souvent des fournisseurs pour le tablier d'acier et les poutrelles.
Pour les inviter, les sous-traitants auront besoin des plans qu'on pourra
leur fournir idéalement par voie électronique.
- Relevé des
quantités.
Une bonne façon de procéder est de relever un niveau à la fois en
commençant par la première feuille de plan. Relever les tous les items (ou
article) avec dimensions et matériaux identiques comme les poutres 350W, les
séparer par profilé et par axe. Pour les éléments ayant des connexions
soudées ou boulonnées comme les poutres, colonnes, contreventements, etc.,
ajouter 5% au total afin de tenir compte des matériaux requis pour ces
connexions.
- Calculs des coûts
Les calculs de coûts se font à partir des
équipes et des rendements en utilisant la
formule de coût. C'est à cette étape que
l'on comptabilise les pertes des matériaux. Habituellement, c'est 5% de
perte qui est calculé pour les structure d'acier. Ces pertes sont les
longueurs restante des profilés lorsqu'ils sont coupés aux longueurs des
plans et aussi les restants des plaques et cornières de connexion. Si le
projet se déroule sur quelques jours, il peut être important d'arrondir la
durée totale du projet à la demi-journée car les ouvriers seront payés à la
demi-journée.
- Compilation des soumissions des
entrepreneurs spécialisés au besoin.
- Vérification de l'estimation.
L'estimation doit être soigneusement vérifiée afin d'éviter les erreurs.
- Calcul des frais généraux de l'entreprise et du profit.
- Rédaction du document de
soumission.
-
Dépôt de la soumission.
Aide-mémoire
Exemple
Exemple de structure
d'acier
Exercices
Autres liens